01
проект 01
«Сосна»
цена под ключот 3 600 000 ₽
лист 01 / ОБЩИЙ ВИД
Каркасные дома под ключ
в Туле и Московской области
Проектируем и строим дома для семей, которые переезжают из квартиры. Фиксируем цену в договоре до старта работ и сдаём объект за 60–90 дней.
от 3 200 000 ₽
цена дома под ключ
цена дома под ключ
·
срок 60–90 дней
·
гарантия 5 лет
Перезвоним в течение 15 минут и посчитаем смету под ваш участок и бюджет.
3D-визуализация проекта
проект «Сосна» · 72 м²
вариант фасада · светлый планкен
0
лет строим каркасные дома в регионе
0
домов построено и сдано заказчикам
0–0
дней от договора до заселения
0 лет
гарантия на каркас и кровлю
частые опасения
Три вещи, из-за которых люди откладывают решение
Отвечаем фактами и цифрами, а не рекламными обещаниями — по каждому пункту показываем, что именно входит в конструктив дома.
миф
«Каркасник — дачный вариант, для лета. Зимой в нём холодно»
факт
Стена — многослойный пирог: каркас 150 мм + минеральная плита с сопротивлением теплопередаче выше нормативного для региона по СП 50.13330, ветрозащита, вентзазор и облицовка. Дом рассчитан на постоянное проживание, не на сезон.
миф
«Развалится через 5 лет — дерево не живёт долго»
факт
Используем доску камерной сушки влажностью 12–14% и антисептируем каждый элемент каркаса. В Скандинавии и Канаде такие дома стоят 80–100+ лет — технология одна и та же. Даём 5 лет гарантии на каркас, 10 лет — на фундамент.
миф
«Наши морозы и ветра такой дом не выдержит»
факт
Каждый проект рассчитан на снеговую и ветровую нагрузку конкретного района по СП 20.13330. Обвязка и стропильная система усилены металлическим крепежом, фундамент подбираем под тип грунта на участке — свайно-винтовой или УШП.
тепловой контур
Из чего состоит тёплый контур
Вертикальный разрез стены остаётся чертежом. При прокрутке выбранный слой заполняется фактурой реального материала — строго внутри своего контура.
слой 01/07
Фактура появляется внутри слоя
чертёж и размеры остаются на месте
чертёж и размеры остаются на месте
01 / наружная обшивка
Сайдинг или планкен
Первый барьер контура — защищает конструкцию от осадков, ветра и ультрафиолета, задаёт внешний вид фасада.
толщина 20 мм
02 / вентиляционный зазор
Вентзазор
Воздушный канал между обшивкой и мембраной — отводит влагу наружу и не даёт конденсату скапливаться в стене.
толщина 40 мм
03 / ветрозащита
Ветрозащитная мембрана
Пропускает пар наружу, но не пускает ветер и влагу внутрь конструкции — работает как «дышащий» экран.
плёнка, паропроницаемая
04 / утеплитель
Минеральная плита
Основной тепловой контур дома. Толщина и плотность рассчитаны так, чтобы сопротивление теплопередаче стены превышало норматив для региона.
толщина 150–200 мм
05 / пароизоляция
Пароизоляционная плёнка
Не даёт влажному воздуху из комнаты попасть в утеплитель и снизить его эффективность.
плёнка, герметичные стыки
06 / внутренняя обшивка
OSB и ГКЛ
Даёт каркасу жёсткость и служит основой под чистовую отделку внутри дома.
толщина 12 мм
07 / финишная отделка
Окраска, обои или панели
Интерьерный слой — выбирается отдельно под ваш проект отделки, не влияет на тепловой контур.
толщина 5–10 мм
Сопротивление теплопередаче стены — 4,2 м²·°C/Вт при норме 3,1 для региона (СП 50.13330).
каталог проектов
Проекты каркасных домов, которые чаще всего выбирают семьи
Площадь, планировка и цена под ключ — без скрытых доплат. Можно взять проект как есть или адаптировать под участок.
02
проект 02
«Берёза»
цена под ключот 5 100 000 ₽
03
проект 03
«Дуб»
цена под ключот 5 290 000 ₽
04
проект 04
«Клён»
цена под ключот 7 050 000 ₽
05
проект 05
«Ясень»
цена под ключот 7 190 000 ₽
06
проект 06
«Лиственница»
цена под ключот 8 300 000 ₽
как строим
Этапы строительства — от договора до заселения
Каждый этап закрывается актом, и вы видите, за что именно платите. Сумма по этапам равна сумме в договоре — без «доп. работ по факту».
01
Проект и договор
Выезд на участок, топосъёмка при необходимости, фиксация сметы и сроков в договоре подряда.
5–7 днейот 0 ₽
02
Фундамент
Свайно-винтовой или УШП — подбираем по типу грунта и нагрузке проекта.
7–10 дней350–620 тыс ₽
03
Каркас, кровля, окна
Сборка коробки, монтаж стропильной системы и кровельного пирога, установка окон и входных дверей.
20–25 дней1,4–2,6 млн ₽
04
Инженерные сети
Электрика, отопление, водоснабжение и канализация — разводка и подключение оборудования.
10–14 дней420–780 тыс ₽
05
Отделка под ключ
Чистовая отделка, сантехника, напольные покрытия — дом готов для проживания.
20–30 дней900 тыс – 1,9 млн ₽
06
Приёмка и гарантия
Совместный осмотр, подписание акта, передача гарантийного талона и исполнительной документации.
1 день—
калькулятор
Сколько стоит каркасный дом — расчёт за 5 шагов
Ответьте на несколько вопросов — в конце оставите телефон, и мы пришлём точную смету с разбивкой по этапам.
шаг 1 / 5
тип дома
отзывы
Что говорят те, кто уже переехал
ОК
Ольга и Дмитрий К.
Продали квартиру и очень боялись, что стройка растянется на год, как у знакомых. Уложились в 74 дня, смета не менялась ни разу — это то, что нас держало в спокойствии всю стройку.
заселились в декабре, зимой тепло
АС
Андрей С.
Отдельно спрашивал про утепление и гарантию — показали расчёт и договор с фиксированными этапами. Через полтора года после сдачи ничего не «поехало» и не потрескалось.
2-й год после сдачи
МЛ
Марина Л.
Прошла тест на сайте, перезвонили в тот же день. Смета совпала с итоговым чеком с точностью до этапа — доплатили только за расширенную комплектацию кухни, которую сами добавили.
заявка через квиз
договор и гарантии
Как мы фиксируем ответственность на бумаге
01
Фиксированная смета
Цена в приложении к договору не меняется, если не меняется состав работ по вашей инициативе.
02
Поэтапная приёмка
Оплата после подписания акта по каждому этапу — вы видите результат до перевода следующей суммы.
03
Гарантия 5 и 10 лет
5 лет на каркас и кровлю, 10 лет на фундамент. Гарантийный талон выдаётся при сдаче дома.
04
Страхование ответственности
Строительно-монтажные работы застрахованы на весь период стройки.
вопросы
Отвечаем на то, что обычно спрашивают перед звонком
Фундамент, каркас, кровля, окна, наружная отделка, инженерные сети (электрика, отопление, вода, канализация) и чистовая внутренняя отделка. В смету не входят только мебель и техника — их состав уточняем отдельно.
Да, каркасная технология позволяет вести монтаж коробки и внутренние работы в морозы. Единственное сезонное ограничение — заливка отдельных типов фундамента, здесь подбираем технологию под температуру на площадке.
Смета в договоре фиксирована на весь состав согласованных работ. Дополнительные расходы возможны только если вы сами захотите расширить комплектацию — и тогда мы заранее согласуем стоимость письменно.
Предварительный расчёт — в течение 15 минут после заявки или прохождения теста. Точную смету с разбивкой по этапам готовим за 1–2 дня после выезда на участок или получения кадастрового плана.
Да, у нас есть аккредитация в нескольких банках для ипотеки на ИЖС, а также опыт оформления сделок с использованием материнского капитала.
5 лет — на каркас, кровельную систему и герметичность контура. 10 лет — на фундамент. Инженерные сети и оборудование — по гарантии производителя, обычно от 1 до 3 лет.
финальный расчёт
Получите точную смету за 15 минут
Оставьте телефон — рассчитаем стоимость под ваш проект и участок, пришлём смету по этапам в мессенджер.
г. Тула, просп. Ленина, 84 · схема условная · показ офиса по записи